www.rsmgdynia.fora.pl

[Niedowiarek]

Nie wierzę w szczere intencje członków Rady Nadzorczej zadeklarowane
w Protokóle obrad nr.8/14-17 z dnia 03 lutego 2015r.- cytuję:

,,... podjęcie działań informacyjnych i edukacyjnych...”

Niewiara moja wynika z tego, że Ustawa o Spółdzielniach Mieszkaniowych
w art.8¹ ust.3 już obecnie nakłada obowiązek- cytuję:

,,....uchwały i protokóły obrad organów spółdzielni …..powinny być udostępnione na stronie internetowej.”

a mimo tego obowiązek ten w naszej spółdzielni realizowany jest w karykaturalnej szczątkowej formie, protokóły z obrad są protokółami tylko z nazwy, nie zawierają merytorycznej treści obrad, ani treści podjętych uchwał.
Publikowanie protokołów o takiej zawartości informacji utwierdza mnie w przekonaniu, że organa spółdzielni prowadzą celowo taką politykę informacyjną, a w praktyce jest to polityka dezinformacji, aby ukryć przed ogółem członków spółdzielni ,,całą prawdę”.
Członkowie Rady Nadzorczej są zaimpregnowani na wiedzę jaki jest stan rzeczywisty w spółdzielni, żyją w przekonaniu, że Oni są świetni, ani na jotę nie dopuszczają do siebie myśli, że oni w ogóle nie zostali wybrani na członków Rady Nadzorczej, a o pieniądzach przez nich pobieranych nie wspomnę- będą musieli zwrócić.

W tym bardzo skrótowo, przedstawionym stanie rzeczy, mówienie o ,,podjęciu
działań informacyjnych” jest zwykłą bezszczelnością.

Tworzenie Biuletynu za nasze pieniądze jest mistyfikacją działań niby naprawczych, a szkolenie ze znajomości prawa jest bardzo potrzebne, ale w pierwszej kolejności członkom niby wybranym do R.N. Natomiast z całą mocą podkreślić należy,że uczciwości i prawości charakteru w żaden sposób zadekretować się nie da. Dlatego też należy w jak najkrótszym czasie przeprowadzić prawdziwe ,zgodne z prawem wybory do organów spółdzielni.

[Kibic]

Zamiar wydawania kwartalnika, w/g mojej oceny jest wielką ,,Ściemą".Tu chodzi o otwarcie furtki na stworzenie czegoś w rodzaju ,,Rzecznika Prasowego", który będzie robił ,,pijar" dla Zarządu i Rady Nadzorczej, a przy okazji zatrudni się osobę powiązaną z lokalnymi mediami no i będzie sprawa pozamiatana, będzie dobra prasa dla rządzących.

[Zwykły spółdzielca]

Członkowie Rady Nadzorczej R.S.M. im.K.P.w Gdyni , ubolewają nad niedoinformowaniem członków spółdzielni w temacie wydatkowania naszych pieniędzy na funkcjonowanie spółdzielni, dlatego też zamierzają wydawać biuletyn-kwartalnik, aby wypełnić tę lukę informacyjną.
Ja uważam , że jest to zamiar pozorowany ponieważ wiadomości te, można przekazywać w ramach obecnie istniejących kanałów informacyjnych, a
Ustawa o Spółdzielniach Mieszkaniowych w Art.8¹ ust. 1 do 3 wręcz nakazuje udostępniać te dane w różnej formie członkom spółdzielni.
W przeciwieństwie do deklarowanych chęci odbywa się systematyczne ukrywanie prawdy, a oto niektóre z nich:

nie są publikowane na stronie internetowej spółdzielni uchwały i protokoły obrad organów spółdzieln;( to co jest publikowane jest karykaturą tego co powinno być.)
nie udostępnia się do wglądu członkom spółdzielni umów zawieranych z wykonawcami;
nie udostępnia się członkom spółdzielni umów na najem lokali użytkowych;
nie udostępnia się do wglądu,członkom spółdzielni faktur za media;
nie udostępnia się informacji o dofinansowaniu z naszych pieniędzy
prac termomodernizacyjnych niektórych nieruchomości;
okryte wielką tajemnicą są lokaty naszych pieniędzy w bankach;

Są to tylko niektóre przykłady obrazujące nie szczerość intencji R.N. w dążeniu do jawności i przejrzystości finansów w spółdzielni, jest to tylko ,,gra pozorów”
mająca na celu jeszcze raz wyprowadzenie w pole członków spółdzielni,
zamiar stworzenie nie prawdziwego wrażenia, a wręcz złudnego obrazu R.N.

[Zwykły spółdzielca]

Wiewiórki doniosły,że obrady Walnego Zgromadzenia członków R.S.M. im. K.P. w Gdyni planowane jest na Maj 2015r.

Rada Nadzorcza dokonała ,,poszatkowania” członków na Części tak ,aby nie można było, ze względów formalnych,odwołać tych członków R.N.,na których
zgłoszone zostały wnioski o odwołanie na Styczniowym Walnym
Zgromadzeniu. Walne Zgromadzenie tak zostało podzielone na części, aby nie pokrywało się ,,osobowo” z częściami styczniowego W.Z. Obecni Członkowie
Rady Nadzorczej dalej prowadzą swoją grę przeciwko ogółowi członków spółdzielni.

Rozwiązaniem dla dobra ogółu członków spółdzielni będzie głosowanie na wszystkich częściach W.Z. o :

-nieprzyjęcie sprawozdania Rady Nadzorczej co jest jednoznaczne z nieudzieleniem absolutorium członkom Rady Nadzorczej i w tej sytuacji Walne Zgromadzenie podejmie uchwałę o rozpisaniu nowych wyborów do tego organu na czas do zakończenia kadencji. -§99¹ ust.2 pkt 2.1 Statutu.

Styczniowe W.Z. niczego nie nauczyło członków R.N. i dalej szkodzą dobru ogółu członków spółdzielni.Jedynym sposobem na uwolnienie się od szkodników jest odsunięcie ich od władzy.

[kasta I]

Dlaczego musisz wziąć udział
w WALNYM ZGROMADZENIU CZŁONKÓW
Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej w Gdyni,

gdyż jesteś jej członkiem, właścicielem lokalu który zajmujesz, współwłaścicielem majątku całej Spółdzielni oraz płacisz za zarządzanie tym majątkiem, a czy kontrolujesz jak wydawane są Twoje pieniądze?
Czy zapoznajesz się z rocznymi sprawozdaniami Zarządu, Rady Nadzorczej?

Poświęć jeden dzień w roku i przyjdź na Walne Zgromadzenie swojej części W.Z, a dowiesz się jak za Ciebie inni członkowie ten obowiązek pełnią.
Uczestnicząc w Walnym Zgromadzeniu Masz prawo zadać pytanie Zarządowi, członkom Rady Nadzorczej?

1) czy członkowie Rady Nadzorczej dopełnili ustawowego obowiązku i zwrócili do kasy Spółdzielni niesłusznie pobrane zawyżone diety?
Których wartość wraz z odsetkami wynosi około 500.000,- zł,


2) Czy Zarząd wraz z Gł. księgową dokonując nielegalnych wypłat podadzą się do dymisji?

3) Czy Zarząd i Rada Nadzorcza ujawniła biegłemu rewidentowi wyroki sądowe? w sprawie zawyżonych opłat o 100%Czy biegły rewident zamieścił w swoim raporcie za 2014 r. stwierdzenie należności od członków Rady Nadzorczej wymienionej kwoty lub w innej wysokości wyliczonej przez niego?

4) Pytaj, o źródło pochodzenie środków finansowych lokowanych
na rachunkach bankowym? Według prasowej informacji udzielonej przez prezesa Spółdzielni wartość tych lokat sięga do 10.000.000,- zł

Środki te pochodzą z m. in z nierozliczanych miesięcznych opłat wnoszonych przez członków Spółdzielni na poszczególne tytuły wyszczególnione w wymiarze opłat - jest to nieprawidłowe generowanie kosztów co przyczynia się do zawyżania kosztów utrzymania lokali mieszkalnych wraz z powierzchnią wspólną.
Jest to rażące naruszenie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
W ten sposób powstaje liczna grupa mieszkańców, którą nie stać na zapłacenie miesięcznego czynszu, tak nie może być.

5) Masz prawo żądać natychmiastowego rozliczenia pobranej opłaty
za powierzchnię wspólna z tytułu:
- za zużytą energię elektryczną, wodę i odprowadzenie ścieków, podatek od nieruchomości itp.,
- żądaj dokonania rozliczenia tzw. „pozostałe koszty” w kwocie 174 tys. planowano 46 tys.( tab. 6 sprawozdania), które nie powinny istnieć w sprawozdawczości, gdyż musi być każda kwota przypisana do konkretnego wydatku.

Zarząd nie zwraca członkom nadpłat wynikających z rozliczenia pobranych miesięcznych opłat za użytkowanie lokali, a zatem wymusza na członkach w sposób nieuprawniony tworzenie wewnętrznej pożyczki z której od lat nie rozlicza się, natomiast twierdzi, że środki te wynikają z efektywnej działalności Zarządu
 SKANDAL
Szanowni członkowie,
jeśli weźmiecie udział w Walnym Zgromadzeniu, a nie będziecie mieli odwagi zadać Zarządowi czy Radzie Nadzorczej pytania to takie i podobne pytania zadadzą inni członkowie posiadający wiedzę, gdyż zapoznali się z dokumentacją wyłożoną w siedzibie Spółdzielni, a zatem każdy powinien zastanowić się, dlaczego inni mają odmienne zdanie o sposobie gospodarowania naszymi pieniędzmi, niż Zarząd i Rada Nadzorcza?
Co robi organ nadzorujący i kontrolujący działalność Zarządu Spółdzielni jakim jest Rada Nadzorcza, a no nic. Po prostu, nastąpiło wyeliminowanie z postępowania wewnątrzspółdzielczego procesu weryfikacji postanowień organu niższego szczebla przez organ wyższego szczebla, gdyż zgłaszane uwagi o nieprawidłowościach popierane są przez Radę Nadzorczą, (sowicie opłacaną przez Zarząd) co uniemożliwia prawidłowe stosowanie przewidzianego prawem wewnętrznego trybu kontroli funkcjonujących w spółdzielni organów.
Funkcja kontrolna została pozostawiona członkom Spółdzielni, którzy swoich racji mogą dochodzić wyłącznie na drodze sądowej, która jest długa i kosztowna, gdyż członek musi sam finansować cały proces z własnej emerytury, natomiast Spółdzielnia korzysta ze środków nas wszystkich tworząc dodatkowe koszty.

Dlatego takiemu działaniu mówimy - STOP

Odrzuć sprawozdanie z działalności Zarządu, Rady Nadzorczej, sprawozdanie finansowe za 2014 r. do czasu ich uzupełnienia i wyliczenia prawidłowego wyniku z działalności gospodarczej Spółdzielni i na poszczególnych nieruchomościach oraz podanie łącznego wyniku finansowego Spółdzielni za 2014 r.
Głosuj za nie udzieleniem absolutorium dla Zarządu
Głosuj przeciw

[Gustaw]

Analiza wyników głosowań Walnego Zgromadzenia w 2016r.

Zarząd R.S.M. im. K.P. ogłosił informację w sprawie głosowań na poszczególne projekty uchwał , podczas obrad Walnego Zgromadzenia członków spółdzielni, odbytego w dniach 03 czerwca 2016r. do dnia 10 czerwca 2016r.

Informacja zawiera szczegółowe wyniki głosowań nad projektami uchwał zgłoszonych przez Zarząd spółdzielni oraz Radę Nadzorczą.
Wszystkie projekty uchwał zgłoszone przez grupy członków spółdzielni jeszcze przed W.Z.,zostały negatywnie zaopiniowane przez Zarząd i nie zostały umieszczone w porządku obrad, a tym samym nie były i nie mogły być poddany pod głosowanie.

Z informacji możemy się dowiedzieć, że w spółdzielni było 7915 członków uprawnionych do głosowania, ale nie wiadomo czemu użyto sformułowania ,,uprawnionych do głosowania” bo w u.s.m. w art. 8³ ust.9 zapisano ,,uczestniczących w walnym zgromadzeniu”, a to jest merytorycznie duża różnica, no ale właściwie to wiadomo, bo obecna władza spółdzielni ma to do siebie, że sama sobie tworzy prawo, a Radca Prawny tą twórczość firmuje swoim autorytetem.

Informacja następna to, że w walnym zgromadzeniu uczestniczyło 336 członków co stanowi 4,24% liczby 7915.

Biorąc pod uwagę, że w spółdzielni zatrudnionych jest około 180 pracowników, chociaż nie każdy z nich jest członkiem spółdzielni to i tak gdy dodamy jeszcze członków S.N., którym przed W.Z. zarząd obiecywał różne profity dla ich nieruchomości to stworzy się taka ilość członków głosujących za poparcie projektów uchwał zgłoszonych przez organa spółdzielni, która przesądzi o przyjęciu uchwały.
Oczywiście ta procedura jest zgodna z prawem , ale czy zgodna z etyką.

Czy nie jest naganne:
-wymuszanie na pracownikach spółdzielni, obecności na W.Z. i głosowania po myśli Zarządu i Rady Nadzorczej?
-obiecanie udzielenia dofinansowania ze środków finansowych spółdzielni prac remontowych na nieruchomości, której S.N. są spolegliwe wobec Zarządu i R.N.
-manipulacja przy wyłanianiu prezydium poszczególnych części W.Z. (liczenie głosów przez ustawionych pracowników spółdzielni).
-manipulacje przy obsadzaniu komisji skrutacyjnych i wnioskowych.(członkowie byłych , albo obecnych R.N.)
-ordynarny język prowadzących W.Z., arogancki sposób bycia tych że,nie dopuszczanie do głosu zwykłych członków, przerywanie wypowiedzi

Jest to mały wachlarz nieprawidłowości jakie stosowano w celu uzyskania pożądanego przez Zarząd wyniku głosowania.

Po uśrednieniu wyników głosowania podanego w ,,Informacji” otrzymamy negatywny obraz pracy Zarządu i członków R.N. To znaczy - za przyjęciem uchwał głosowało 176 , przeciw 73. -uchwały zostały przyjęte, oprócz przyjęcia Statutu.
Wniosek -działalność władz spółdzielni zaakceptowali tylko członkowie, którzy odnoszą, bądź będą odnosić osobiste korzyści. Obecność na Walnym Zgromadzeniu tylko 4,25% ogółu członków świadczy o całkowitym braku zaufania do obecnej ekipy sprawującej zarząd i nadzór nad spółdzielnią.