www.rsmgdynia.fora.pl

[sucharski]

no i mamy Walne zgromadzenie tym razem 4 części władza chce kasy , Co ten Sąd sobie wyobraża , stwierdził że nasz statut nieważny a tak fajnie było Brrrrr !!!

dlaczego 4 a nie 6 Części Walnego Zgromadzenia , a po to żeby uniknąć ewentualnego odwołania elity kasa jest ważna stawka też przyzwoita ponad 200 zł za godzinę posiedzenia i podniesienie kilku razy ręki warto się pofatygować nawet na pieszo pieniądz się liczy i tylko o to chodzi naszym decydentom
.Jak im zabraknie to zrobią podwyżki doliczą do dzierżawy pojemników , doliczą do podatku od nieruchomości doliczą do podatku od wieczystego użytkowania trochę po majstrują z G J na cieple, po majstrują na wodzie doliczą
co się da na garaże , obciążą kosztami utrzymania mienia jakoś się da przeżyć


a hasło "niech płacą jak nie będą mieli to wyrzucimy na bruk i mieszkanie sprzedamy i dalej będzie dla nas do podziału "

[Turkus]

do wypowiedzi sucharskiego powiem jedno zgadza się też to zauważyłem
jesteśmy bardzo droga spółdzielnią i rządzi nami grupa nieuczciwych ludzie to walne też niepotrzebnie zapłacimy

[Gustaw]

APEL DO CZŁONKÓW R.S.M. im. K.P.

Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni wywiązała się z nałożonego ustawą nowelizującą terminu dostosowania swojego Statutu do nowego stanu prawnego stosownie do art.9 ust.1 ustawy z dnia 14 czerwca 2007r. o zmianie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. (Dz.U. Nr.125,poz.873,z późń. zm.)

Dlatego w R.S.M. im. K.P. Gdynia mają zastosowanie przepisy Statutu Spółdź. przyjętego przez Nadzwyczajne Zebranie Przedstawicieli w dniu 24 listopada 2007r. Zarejestrowanego Postanowieniem Sądu Rejonowego w Gdańsku VIII Wydziału Gospodarczego KRS z dnia 23.01.2008r. Sygn. sprawy GD. VIII NS-REJ. KRS/020142/07/222.

Ponieważ w naznaczonym terminie nie wszystkie S.M. w Polsce zdążyły dostosować swoje statuty do nowych przepisów to Sąd Najwyższy swoją wykładnią dopuścił w tych spółdzielniach do czasowego funkcjonowania zebrań przedstawicieli oraz zebrań grup członkowskich.

Ale ten przepis nie dotyczył już naszej spółdzielni. Nie mniej nasze ,,siły wsteczne” tę okoliczność chciały spożytkować na swoją korzyść. Zwietrzyły możliwość przywrócenia w spółdzielni starych porządków i przy okazji rozszerzyć jeszcze swoje przywileje i prawa, a ograniczyć prawa szeregowych członków spółdzielni. Kluczowym zagadnieniem w tej ,,kombinacji '' jest to,że według znowelizowanego statutu Członków R.N. wybiera Walne Zgromadzenie ze wszystkimi tego konsekwencjami,a w statucie ,,hybrydzie”niby istnieje walne zgromadzenia,ale wyboru członków R.N. dokonują ,albo raczej nominują nie reprezentatywne grupki osób nie realizując zapisów art.8³ ust.10-12 u.s.m.,
a konsekwencje takich wyborów są przeogromne, czego widocznym dowodem tego jest chociaż by to , że przez ten krótki czas ,ci członkowie ,do swoich kieszeni wyprowadzili nie należnie pobranych około pół miliona złotych.
Szkodliwość zapisów nie istniejącego statutu (Ogłoszony Wyrok S.A. w Gdańsku z dnia 04 grudnia 2014r. podtrzymujący wyrok S.O. w Gdańsku z dnia 10 marca 2014r.,że nie istnieje uchwała Walnego Zgromadzenia Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej w Gdyni nr 10/2012r. z dnia 31 maja 2012r. W sprawie uchwalenia nowego tekstu Statutu Spółdzielni.) jest przeogromna, otwiera drogę do przekształcenia Spółdzielni Mieszkaniowej w jednostkę organizacyjną zbliżoną do Spółdzielni Pracy-na naszym majątku i
bez żadnej kontroli z naszej strony,a z obowiązkiem pokrywania kosztów jej
funkcjonowania.

Starania świadomych członków spółdzielni o wycofanie z obiegu prawnego rzecznego statutu trwało nie przerwanie od chwili jego zgłoszenia do KRS i w dniu 04 grudnia 2014r. Sąd drugiej instancji prawomocnie oddalił apelację pozwanej i uznał w sentencji jak wyżej, a tym samym w obrocie prawnym poza Statutem z 2007r.nie ma innego.

Wbrew oczywistym wyżej przedstawionym faktom, nomenklatura prezesowo--radcowska naszej spółdzielni postanowiła jeszcze raz przechytrzyć członków spółdzielni i w błyskawicznym tempie zwołano Walne Zgromadzenie tylko z jednym zasadniczym punktem i jednym zadaniem, a mianowicie ,,Podjęcie uchwały w sprawie uchwalenia nowego tekstu statutu Spółdzielni.” Jest domniemanie graniczące z pewnością,że będzie to ten sam statut ,który uznany został za nie istniejący.
Determinacja rządzących jest tak duża bo też o duże pieniądze tu chodzi ,pól miliona złotych ,które wcześniej wymieniłem są tylko symbolem całej sprawy,bo są jeszcze większe ,,frukta”ukryte w innych szufladkach.
Nową uchwałą chcą zalegalizować kwestionowany Statut

Dlatego APELUJĘ DO CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI!

Idźcie na Walne Zgromadzenie i w kwestii :
-pkt.7 Porządku obrad Walnego Zgromadzenia. ,,Podjęcie uchwały w sprawie uchwalenia nowego statutu Spółdzielni.”
Głosujcie na ,,NIE” czyli ,,przeciw”

Natomiast jeżeli są jakieś zastrzeżenia do Statutu z 2007r. to zaproponujcie powołanie Komisji Statutowej składającej się z członków spółdzielni, która zbierze i opracuje wszystkie wnioski i przedstawi do rozpatrzenia na kolejnym Walnym Zgromadzeniu.

Na dzień dzisiejszy nie ma potrzeby w tak przyśpieszonym tempie przyjmować
Statut z tak szkodliwymi zapisami. Interes ,,władców” nie jest tożsamy z interesami członków spółdzielni, a wręcz przeciwnie.

Jeszcze raz apeluję IDŹCIE NA WALNE ZGROMADZENIE i głosujcie na

,, N I E ''

[sucharski]

słuszna rada Gustawa.Zastanawiam się czy zebranie będzie prowadził dyżurny przewodniczący . Który jest dystyngowany przez przewodniczącego Rady Nadzorczej

[PatrykFelmet]

Ja z przyjemnością zostanę przewodniczącym obrad

[Andrzej]

Wrzuciliście mi do skrzynki Apel do członków RSM Gdynia a zapomnieliście podać gdzie i kiedy można przyjść na Walne Zgromadzenie! Oczywiście zgadzam się że ze złodziejstwem coś trzeba zrobić. Najlepiej wyrwać chwasta . Jak najszybciej muszę się pozbyć mieszkania w tej spółdzielni i kupić coś nowego i normalnego. Mama mieszka w Rumi - spółdzielnia Janowo i płaci dużo mniej niż ja tutaj.

[Darek]

Witam.
Dzięki informacji zostawionej w skrzynce dowiedziałem się o istnieniu forum. Oczywiście zapoznałem się z większością postów .... i jestem przerażony. Prywata, kolesiostwo, nepotyzm oraz brak szacunku i empatii- jedynie takie słowa mogą określić sytuację Spółdzielni.
Uwagę moją zwróciła informacja o zadłużeniu Spółdzielni. Czy ktoś z forumowiczów może przed WZ przedstawić stopień zadłużenia oraz średnioroczny bilans RSM?

[Obserwatorka]

Andrzeju! Bardzo przepraszam za to niedopatrzenie, ale wynika ono z tego,że wszyscy członkowie Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej
im. Komuny Paryskiej w Gdyni, Którzy mają ustawowe prawo brać udział w Walnym Zgromadzeniu otrzymali pisemne zawiadomienie o miejscu , dacie i godzinie zebrania.Kierujący apel do mieszkańców przyjął założenie , że dane o Walnym Zgromadzeniu są wszystkim
zainteresowanym znane. Nie mniej podaję adres gdzie informację o Walnym Zgromadzeniu są opublikowane:

Wystarczy wybrać rsm gdynia

[Obserwatorka]

Odpowiadam na pytanie ,,Darka”

Stawiasz bardzo trudne pytania ,obecnie nie sposób na nie odpowiedzieć.kłopot polega między innymi na tym, że do prawdziwych danych nie można dotrzeć bo albo jest to tajemnica handlowa , albo ochrona danych osobowych, albo brak zgody kontrahenta i milion innych powodów.
Ale generalnie problem ten dotyczy większości S.M. w Polsce. Schemat działania jest w zasadzie , wszędzie taki sam::

Wszechwładny prezes zarządu, z podporządkowanymi sobie członkami zarządu oraz Radą Nadzorczą- nie dopuszcza do jakiejkolwiek wewnętrznej kontroli przez członków spółdzielni.

Szykanowanie ,,niepokornych” członków chcących dotrzeć do jakichkolwiek dokumentów finansowych.

Manipulowanie członkami S.M. na Walnych Zgromadzeniach. Ustawianie głosowań nad Uchwałami według potrzeb nomenklatury spółdzielczej.

Wachlarz działań jest tak duży ,że nie sposób wszystkiego wymienić.

Ale na końcu należy dołożyć – obowiązkowe ,,lustracje” polegające na ,,kontroli” działań prezesa
przez takiego samego prezesa tylko innej S.M., piszącego LAURKĘ ku czci i chwały.

No i jeszcze w polu gry są Biegli Rewidenci Finansowi, a klasa ich profesjonalizmu jest dla przykładu taka, że n.p. w Olsztynie w trakcie badania Sprawozdania Finansowego S.M., przez
członków S.M.zgłoszone zostało do prokuratury ,,przekręcenie” przez Zarząd S.M. 8 milionów zł.,ale rewident badający sprawozdanie niczego nie zauważył.(sprawa od kilku lat aktualna w sądzie.).

Darku resztę dopowiedz sobie sam.Najlepiej przyłącz się do aktywnych członków S.M i zacznij pilnować swojej własności .

[Kolporter]

Poszerzam odpowiedź dla ,,Darka"

[Kolporter]

Inna podpowiedź dla pytających.

[quote][Jak nie pilnowaliście to musicie zacząć walczyć o swoją kasę. Właśnie tak kończą właściciele nie dbający o swój majątek./quote]

[zainteresowany]

kto może uczestniczyć w tych 4 dniach Walnego Zgromadzenia (nie mówię o zabieraniu głosu tylko uczestnictwie)?

[Kibic]

Członek R.S.M. im. K.P.w Gdyni może uczestniczyć we wszystkich częściach Walnego Zgromadzenia, ale prawo zabrania głosu i uczestniczenia w akcie głosowania przysługuje tylko w tej części W.Z. do której przynależna jest jego nieruchomość w której znajduje się jego lokal bądź w której ma odrębną własność lokalową wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości.

[Kolporter]

Jeszcze jedna podpowiedź dla Darka.

[Kolporter]

Odpowiedź na pismo Zarządu R.S.M. im. K.P. w Gdyni,
z dnia 12 stycznia 2015r skierowane do Walnego Zgromadzenia, a znajdujące
się w materiałach wyłożonych do wglądu członkom naszej spółdzielni.

Nasze stanowisko w sprawie pisma ZARZĄDU z dnia 12.01.2015r. skierowanego

do W A L N E G O Z G R O MA D Z E N I A

Zawarta w powyższym piśmie opinia Zarządu R.S.M. im. K.P. w Gdyni nie zawiera żadnego merytorycznego materialu, który by uzasadniał zajęte stanowisko w sprawie wniesionych przez członków Spółdzielni 16-tu pism stanowiących PROTEST przeciw zwołaniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia poświęconego statutowi. Stanowi ono kolejną próbę mataczenia i wyprowadzania w pole członków spółdzielni, prawowitych właścicieli majątku spółdzielni.(Art.3 Ustawy Prawo Spółdzielcze.)

Złożone 16- ście pism o jednakowej treści,a podpisane przez innych członków(by zaoszczędzić Zarządowi zbędnej pracy nad przygotowaniami formalnymi) (Art.8³ ust.13 usm) stanowi:

1.Protest przeciw nieuzasadnionemu zwołaniu W.Z. i związanych z powyższym zbędnych kosztów w sytuacji finansowej Spółdzielni.

2.Powoływanie się Zarządu na przepisy Art.38 U.P.S. i zapisów §99¹ Statutu z 2008r. jest niczym innym jak nie udaną próbą obrony utraconych szańców,
jak też przed odpowiedzialnością za naganną działalność. Zapisy ustawowe, a tym bardziej statutowe nie stanowią pełnego katalogu zadań i kompetencji Walnego Zgromadzenia.
Generalnie: Walne Zgromadzenie jako najwyższa władza spółódzielcza nie może być ograniczana według życzenia osób wynajętych do zarządzania wspólnym.
Złożone pisma spełniają wszystkie wymogi ustawowe( Art.8³ ust.10 i 12 usm) to Zarząd Spółdzielni nie posiada do tego legitymacji, ze zrozumiałych względów, nie wypełnia nakazu wynikającego z ust.13 art.8³ usm.

Zarząd spółdzielni nie może być ,,sędzią” we własnej sprawie,a decyzja o ostatecznym kształcie porządku obrad wynika z obowiązku ustawowego realizacji Art. 8³ ustępów 10, 11, 12, 13. Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych i przyjęcia porządku obrad przez Walne Zgromadzenie.

3.Nie ma tematów tabu i spraw zakazanych, które by nie mogły być tematem debaty na Walnym Zgromadzeniu członków,zgłoszonych w ustawowym terminie w szczególności kiedy dotyczą one stosunków panujących w Spółdzielni, najżywotniejszych spraw członkowskich. Zapisy statutowe, stanowiące prawo umowne wiążące spółdzielnię z członkami podlegają wykładni w świetle art. 56 i art.65 K.c.( zasady współżycia społecznego oraz dobrych obyczajów.)

4.Nie znajduje racjonalnego uzasadnienia próba podjęta przez Zarząd polegajca na nie umieszczeniu w porządku obrad W.Z. propozycji wniesionych w trybie ustawowym przez członków spółdzielni.Stanowi to naruszenie nakazu wynikającego z Art.8³ ust.13 usm.

5.Załączony do jednego z pism-protestów, projekt uchwały podpisany przez 10 członków jest tak jednoznaczny w swojej wymowie, że nie wymaga dodatkowego wyjaśnienia i motywowania. Stwierdzenie Zarządu iż jest on sprzeczny z Art.8³ usm ( zjaką jego częścią) po prostu kompromituje Zarząd ukazując chęć uniknięcia odpowiedzialności za dotychczasowe dokonania.

Reasumując- pismo wystosowane przez Zarząd Spółdzielni, usiłujące zdyskredytować działania aktywnej grupy członków jest niczym innym jak kolejnym mataczeniem oraz próby ucieczki przed odpowiedzialnośćią w związku z prawomocnym wyrokiem wydanym w imeniu Rzeczypospolitej Polskiej przez Sąd Okręgowy i Sąd Odwoławczy w Gdańsku. Dla jasności sprawy, której Zarząd nie rozumie bądź udaje,że nie rozumie- sprawa dotyczy statutu, a nie uchwały w jego sprawie. I poczynania Zarządu polegające na próbie wciśnięcia nam ,,gniota”, który nie uzyskał uznania członków i nie istnieje z mocy prawa, wystawiają mu nie najlepszą opinię w świetle standartów zawodowych obowiązujących Zarządców Nieruchomości.

Stanowi to naruszenie obowiązującego porządku prawnego, zasad współżycia społecznego i dobrych obyczajów, o takie sprawy jak kultura osobista w kontaktach z współwłaścicielami majątku wspólnego, użytkownikami lokali, a także sądami, urzędami i instytucjami, przed którymi zarządzający występują !!