www.rsmgdynia.fora.pl

[miro-57]

mam pytanie ! może ktoś może mi odpowiedzieć. Czy można być członek Rady Nadzorczej, w przypadku kiedy aktem notarialnym dokonałem darowizny swojego mieszkania

[Oprawca]

Odpowiedź dla miro-57.

Sam akt notarialny darowizny swego mieszkania ma się nijak do członkostwa
w Spółdzielni. By zostać członkiem spółdzielni nie potrzebne jest posiadanie
jakichkolwiek praw do lokalu.

Wniosek:

Jeżeli W.Z. spółdzielni podejmie uchwałę o wyborze danego członka do R.N.
to stanie się po wpisie w K.R.S. pełnoprawnym jego członkiem.

[Gizela Sakowicz]

Do wypowiedzi Oprawcy !
słusznie - sam akt notarialny tak darowizny jak i sprzedaży ma sie nijak do członkostwa w spółdzielni .
By być członkiem spółdzielni nie potrzebne jest posiadanie lokalu . Tak samo nie trzeba być członkiem aby posiadać lokal w zasobach spółdzielni (Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 30 marca 2004r. K 32/03 -Związek praw do lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych z członkostwem w spółdzielni).
Natomiast wpis do KRS jest czynnością deklaratywną a nie konstytutywną.
Inaczej jeżeli uchwał o wyborze członków Rady została nie skutecznie podjęta i została zaskarżona . Postanowienie sądu uzna uchwałe o wyborze Członków Rady Nadzorczej jako nieistniejącą to wpisani wcześniej do KRS członkowie Rady Nadzorczej zostaną wykreśłeni. A ich decyzje są prawnie nie skuteczne . Takie postepowanie toczy sie przed Sądem Okręgowym toczy sie z mojego wniosku . o wynikach poinformuje . Termin posiedzenia Sądu Okregowego w Gdańsku został wyznaczony na dzień 10 kwiecień 2014r

[życzliwa]

Pani Sakowicz!

Życzę Pani w tym boju powodzenia. W normalnym kraju z taką sprawą nie musiała by Pani iść do Sądu-taka sytuacja nie miała by prawa nigdy się zdarzyć, ale mając wiedzę o polskim (obecnym ) wymiarze sprawiedliwości,
trzymam za Panią ,,kciuki". Na potwierdzenie mych obaw, zacytuję jedną z wypowiedzi innego spółdzielcy, umieszczoną na portalu ,,Temida kontra S.M."

[Zagubiony]

Czy Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni nie jest:

-pralnią brudnych pieniędzy???

Fragment z Uchwały nr 170/14-17 Rady Nadzorczej R.S.M. im. K.P w Gdyni z dnia 30 listopada 2016r- cytuję:

,,Rada Nadzorcza dokonała oceny realizacji działań zmierzających do pozyskania dodatkowych środków finansowych poza zakresem obowiązków Zarządu.
Prezes Spółdzielni (nadinterpretacja członków R.N., jest tylko Prezes Zarządu) dzięki
swojemu osobistemu zaangażowaniu- znalezieniu źródła,sposobu pozyskania środków, nawiązaniu kontaktów poprzez stosowne rozmowy, analizy, również spotkania i wyjazdy poza czasem swojej pracy, doprowadził do tego, że Spółdzielnia pozyskała środki finansowe w kwocie 1 993 830 zł (brutto) za świadectwa efektywności energetycznej tzw. Białe Certyfikaty, wykorzystując zrealizowane przez Spółdzielnię działania termomodernizacyjne.”

Biorąc pod uwagę ,że w Spółdzielni nie zakończono w całości termomodernizacji wszystkich budynków, a pozyskane środki z Białych Certyfikatów przeznaczono na budowę Pawilonu Handlowego na ul. Rtęciowej ( którego to budowa, ma się ni jak do programu termomodernizacji), a na który to, już została zawarta umowa na dzierżawę, w bardzo korzystny dla najemcy - długo letni najem, jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji- znaczy,że można domniemywać, że środki za świadectwa efektywności energetycznej w naszej Spółdzielni zamienione zostają na Pawilon Handlowy i w formie długoletniej dzierżawy wrócą do osób , które przyznały nam Białe Certyfikaty- to znaczy ,że Spółdzielnia wypierze pieniądze i odda już czyściutkie, wyprane - jako Pawilon Handlowy do źródła na dzień dzisiejszy, nie ustalonego, a należało by ustalić kto jest beneficjentem tej operacji.

Stawianie takich pytań znajduje uzasadnienie w świetle obejmowania przez Spółdzielnię wszystkich zagadnień z tym związanych ochroną tajemnicy służbowej.

[czytelnik]

Tajemnice służbowe ???????????? dla kogo dla właścicieli zarządzanego majątku

Zgodnie z stanowiskiem Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych (dalej zwanym GIODO) próby ograniczenia członków spółdzielni w dostępie do ww. dokumentacji nie powinny być uzasadniane obowiązywaniem przepisów ustawy o ochronie danych osobowych. Przepisy te, bowiem nie zmieniają, ani nie ograniczają zakresu uprawnień i obowiązków spółdzielni określonych w powyższych przepisach.
Przekazanie członkowi spółdzielni dokumentów na podstawie art. 23 ust. 1 pkt.2 uodo w związku z art. 8 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, zatem przesłankę uprawniającą udostępnienie danych osobowych znajdujących się w ww. dokumentach.
[/size]

[GOŚĆ]

W odpowiedzi na post Zagubiony
Gość Post Wysłany: Pią 15:30, 02 Lis 2018



Pieniądze za Biały Certyfikat muszą wrócić do inwestora w proporcji poniesionych nakładów z tytułu termomodernizacji. Co wcale nie znaczy, że trafią do kieszeni inwestorów, ale musza być przeznaczone na dalsze prace modernizacyjne?
INWESTOR - to mieszkańcy nieruchomości czy są członkami spółdzielni czy też nie.
W żądnym przypadku INWESTOREM nie jest ZARZĄD ani UŁOMNA RADA NADZORCZA

[Zagubiony]

Całkowita zgoda z Gościem, odpowiadającego na mój wpis z 02 listopad 2018r. Pią 15:30 !

Tak powinno być, ale jak to wyegzekwować?

Skoro kwotę za Biały Certyfikat w wysokości 1.300.000,00 złotych ( po opodatkowaniu) UCHWAŁĄ NR.3/2017r Walnego Zgromadzenia R.S.M. im. K.P. w Gdyni w sprawie podziału nadwyżki bilansowej jako czysta nadwyżka przekazano na fundusz zasobowy Spółdzielni.

Walne Zgromadzenie nie podejmując uchwały o oznaczeniu najwyższej sumy zobowiązań jaką spółdzielnia może zaciągnąć daje Zarządowi swoistą carte blanche - ,,blankietowe" uchwały rady nadzorczej , dające wolną rękę w dowolnym dysponowaniu pieniędzmi.